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148平米二手房过户需要多少钱– 安居客房产问答

发表日期:2019-08-17 06:36  作者:admin  浏览:

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  1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。

  2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收。

  3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交)。

  6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。